Vente Maison Gratentour
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  • Gratentour

  • 599 000 €
  • 200 m²
  • 6 pièces
  • 4
  • 1481 m²
  • Surface habitable 200 m²
  • Balcon / Terrasse129 m²
  • Surface de terrain1352 m²
  • chambres4
599 000 €

Maison moderne avec piscine à Gratentour


Gratentour -Exclusivité - Ref : 85845727

599 000 €

Découvrez cette magnifique maison de 200 m² située à Gratentour, offrant un confort moderne exceptionnel. Avec 4 chambres spacieuses et 6 pièces au total, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de modernité. Profitez de l'air conditionné, du système de vide central, et de la domotique à la pointe de la technologie.

Les grandes baies vitrées coulissantes en aluminium inondent l'intérieur de lumière naturelle, donnant sur un jardin soigneusement entretenu. Les panneaux solaires, les volets électriques et l'arrosage intégré ajoutent à l'efficacité énergétique de la maison. La piscine extérieure est équipée de stores électriques et entourée d'un éclairage sophistiqué pour des soirées mémorables.

Pour plus de sécurité et de confort, l'entrée est équipée d'un portail électrique, d'un vidéophone et d'un système d'alarme. La fibre optique assure une connexion internet ultra-rapide pour répondre à tous vos besoins numériques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et moderne.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine américaine 20 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 67 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Suite 24 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Pool house 18 m²
  • 1 Local technique 9 m²
  • 1 Cave à vin 5 m²
  • 1 Terrasse 29 m²
  • 1 Terrain 1352 m²

Proximités

  • Autoroute 3 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 200 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3552 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1092€ ~ 1479€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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