Vente Maison Gujan-Mestras
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  • Gujan-Mestras

  • 675 000 €
  • 121.25 m²
  • 5 pièces
  • 4
  • 736.12 m²
  • Surface habitable 121.25 m²
  • Balcon / Terrasse18.12 m²
  • Surface de terrain718 m²
  • chambres4
675 000 €

GUJAN MESTRAS MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GARAGE


Gujan-Mestras - Ref : 86502484

675 000 €

Située dans un quartier paisible de Gujan-Mestras, cette maison T5 de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible entouré de verdure.

Conçue pour répondre aux besoins modernes, elle combine fonctionnalité et confort sans nécessiter de travaux supplémentaires.

La maison dispose d'un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie spacieux est parfait pour recevoir des amis et passer du temps en famille. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et authentique au séjour, tandis qu'une terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur même par temps capricieux.

Avec ses quatre chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour une famille nombreuse ou pour l'aménagement d'un bureau à domicile.

Le jardin arboré est un havre de paix, complété par une piscine invitant à la détente. Plusieurs terrasses sont aménagées pour savourer des moments de tranquillité et de convivialité en plein air.

Cette maison sans travaux se distingue également par ses nombreux espaces de rangement intégrés pour une organisation optimale. Le garage attenant offre également un espace supplémentaire pour le stockage ou pour abriter un véhicule.

Idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison à Gujan-Mestras est une opportunité à ne pas manquer. Elle allie confort moderne et charme naturel, promettant une qualité de vie exceptionnelle.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 Euros et 2 130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Terrain 718 m²

Proximités

  • Autoroute 2 kilomètres
  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 1 mètres
  • Cinéma 4 kilomètres
  • Commerces 700 mètres
  • École primaire 2 kilomètres
  • École secondaire 1 kilomètres
  • Gare TGV 2 mètres
  • Golf 7 kilomètres
  • Hôpital/clinique 9 kilomètres
  • Médecin 1 kilomètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Port 2 mètres
  • Route principale 2 kilomètres
  • Supermarché 2 mètres
  • Tennis 2 kilomètres

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2191 € / an
  • Charges 2040 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2130€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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