Vente Maison Salles
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  • Salles

  • 468 000 €
  • 143.07 m²
  • 6 pièces
  • 4
  • 502 m²
  • Surface habitable 143.07 m²
  • Surface de terrain502 m²
  • chambres4
468 000 €

SALLES, JOLIE MAISON BOURGEOISE EN HYPER CENTRE VILLE


Salles - Ref : 85953507

468 000 €

Située dans une rue calme à sens unique, cette magnifique maison bourgeoise du début du siècle a récemment été rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant ses éléments anciens et son charme d'antan.

Cette maison de plus de 145m² habitable comprend

Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée

Une véranda baignée de lumière

Un joli jardin pour profiter des beaux jours

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle

Plusieurs points à souligner :

* Cheminées de décoration dotées de marbre qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce

* Parquets en pointe de Hongrie, un détail qui apporte du cachet

* Belle hauteur sous plafond qui accentue l'impression d'espace

* Confort Moderne : Doublage des murs pour un confort thermique optimal

* Système de climatisation pour une température agréable tout au long de l'année

Cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au cœur de la ville, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 Euros et 3 560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022 et 2023 (abonnements compris)

Honoraires charge vendeur inclus dans le prix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Véranda 11 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 502 m²

Proximités

  • Centre ville 1 minute
  • Crèche 100 mètres
  • Garderie 100 mètres
  • Autoroute 1 kilomètre
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Interphone

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 562 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 140.53 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600€ ~ 3560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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