Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse.
Initialement construite en 1935 et agrandie par la suite, elle offre une superficie habitable de 153 m².
Cette demeure marie harmonieusement les éléments d'époque avec un confort moderne, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour traversant, idéal pour recevoir vos invités dans un cadre chaleureux et lumineux.
La cuisine est conçue pour préparer de délicieux repas en famille. Elle offre un espace fonctionnel et convivial.
Un bureau calme et polyvalent pour une chambre par exemple, est parfait pour travailler à domicile ou se reposer, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Un WC Indépendant et une salle d'Eau offrent commodité et confort, ces installations complètent parfaitement le rez-de-chaussée.
La cuisine donne accès à une terrasse intime et à un jardin suspendu, tous deux orientés plein sud et à l'abri des regards, parfaits pour des moments de détente.
Profitez des journées ensoleillées dans ce jardin orienté plein sud, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
À l'Étage, le palier inondé de lumière naturelle est chaleureux et accueillant
Les trois chambres dont l'une dispose d'une terrasse orientée plein sud offre une vue fleurie sur le jardin
Un dressing optimisé vous permet d'organiser vos affaires avec soin
La salle de bain, spacieuse et lumineuse, offre tout le confort nécessaire à votre bien-être.
Située dans ce quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'établissements scolaires renommés tels que Le Caousou, Saint Joseph, et le Lycée Saint Sernin. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus L1, L19, L23, et L37.
Avec son double vitrage et son chauffage au gaz, cette maison allie charme d'antan et modernité. La connexion fibre optique assure un accès internet rapide et efficace.
À seulement 10 minutes de la Place du Capitole et à moins de 5 minutes de l'ensemble scolaire Saint Joseph, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 Euros et 4 060 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Honoraires d'Agence inclus dans le prix et à la charge du vendeur.
Informations sur les Risques : Disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Cette maison représente un véritable havre de paix, alliant charme d'antan et modernité, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
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